中新社北京7月28日电 (记者 陈杭)记者28日从北京市规划和自然资源委员会获悉，北京将以公共投入带动街区整体价值提升进而撬动市场积极参与，以政府有为和市场有效共同推动“好房子”向“好街区”的整体跃升，推动城市发展方式从增量阶段的土地开发模式转向存量阶段的“价值提升”长效共赢模式。
《北京市深化与城市更新相适应的街区控规管理改革实施意见》(下称实施意见)提出，北京将全面梳理和核实资源资产底数，聚焦学位、车位等群众“急难愁盼”问题，道路拥堵、管线老化、安全韧性等城市运行问题，以及人口结构变化产生的适老化、适儿化等配套设施短板问题，常态化开展街区体检评估，形成可量化、可落地的“问题清单”。
实施意见提出，北京将系统梳理闲置场地、低效楼宇、街角空间、桥下空间、屋顶空间、地下空间、墙面空间、滨水空间等可利用、可盘活的空间资源和建筑资源，建立分类施策的“资源清单”，以存量资源破解存量问题。
根据实施意见，北京将坚持城市有机生命体理念，推动街区整体性系统性结构性优化。推动形成完整社区和多中心、组团式、网格化的“15分钟生活圈”空间结构，促进公共服务设施均衡布局、复合利用和品质提升，促进职住商服平衡，降低城市交通出行总量，提升轨道站点周边开发强度，推动站城融合发展，提高城市运行效率和综合发展能级。
北京还将发挥责任规划师、建筑师、估价师、园艺师以及艺术工作者、社会工作者、法律咨询师等“多师”协同共创作用，为存量街区更新改造提供全流程专业支撑。(完)
yishanghaipudongxinquweili，yinzengyumingxiaomingzhuxiaoxueduikou，qunei“laopoxiao”zhujiatanxiaoquyidubeichengwei“shanghaizuiqiangxuequfang”，danjiazai2021nianchongshangjin15wanyuan/㎡degaofeng。danzaijingliduoxiaohuapianzhengcehou，beikeshujuxianshi，rujindezhujiatanxiaoqudanjiaduozai10wanyuanyinei。jizhezhuyidao，youjishoufangzhuyijiangdanjiajiangzhi87000yuanzuoyou，ranerzhetaofangguapaiyiyou8geyue，rengranweinengshouchu。以(yi)上(shang)海(hai)浦(pu)东(dong)新(xin)区(qu)为(wei)例(li)，(，)因(yin)曾(zeng)与(yu)名(ming)校(xiao)明(ming)珠(zhu)小(xiao)学(xue)对(dui)口(kou)，(，)区(qu)内(nei)“(“)老(lao)破(po)小(xiao)”(”)朱(zhu)家(jia)滩(tan)小(xiao)区(qu)一(yi)度(du)被(bei)称(cheng)为(wei)“(“)上(shang)海(hai)最(zui)强(qiang)学(xue)区(qu)房(fang)”(”)，(，)单(dan)价(jia)在(zai)2(2)02(2)1(1)年(nian)冲(chong)上(shang)近(jin)1(1)5(5)万(wan)元(yuan)/(/)㎡(㎡)的(de)高(gao)峰(feng)。(。)但(dan)在(zai)经(jing)历(li)多(duo)校(xiao)划(hua)片(pian)政(zheng)策(ce)后(hou)，(，)贝(bei)壳(ke)数(shu)据(ju)显(xian)示(shi)，(，)如(ru)今(jin)的(de)朱(zhu)家(jia)滩(tan)小(xiao)区(qu)单(dan)价(jia)多(duo)在(zai)1(1)0万(wan)元(yuan)以(yi)内(nei)。(。)记(ji)者(zhe)注(zhu)意(yi)到(dao)，(，)有(you)急(ji)售(shou)房(fang)主(zhu)已(yi)将(jiang)单(dan)价(jia)降(jiang)至(zhi)8(8)7(7)000元(yuan)左(zuo)右(you)，(，)然(ran)而(er)这(zhe)套(tao)房(fang)挂(gua)牌(pai)已(yi)有(you)8(8)个(ge)月(yue)，(，)仍(reng)然(ran)未(wei)能(neng)售(shou)出(chu)。(。)
