中新社华盛顿7月30日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间30日公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至6.66%，是自去年7月31日以来的最高值。
数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至6.66%，一周前该数据为6.58%。一年前该数据为6.72%。
今年以来，美国30年期固定抵押贷款平均利率2月26日曾降至三年来最低值5.98%，之后受伊朗战事影响连续数月整体呈上升趋势。
美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国10年期国债收益率等因素影响。美国联邦储备委员会29日宣布，将联邦基金利率目标区间维持在3.5%至3.75%之间的水平不变。
美国10年期国债收益率30日升至4.66%，远高于伊朗战事发生前3.97%的数值。
分析人士认为，房贷利率的上升将削弱潜在购房者的购买力，让更多潜在购房者选择观望，不利于房地产市场复苏。
据抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)29日公布数据显示，截至7月24日的一周抵押贷款申请量(包括购房贷款或现有抵押贷款再融资)较此前一周减少6.4%。(完)
worenwei，keyicankaoguoqu18nianmeiniantigaochengzhibaodaiyushuipingdebanfa，meinianzhubutigaochengjubaodaiyushuiping，tongguojinianshijiandadaozhengceyudingbiaozhun。ruguoyimeinianmeirenyuedaiyubiaozhuntigao100yuandesudu，tongguo3nianshijianjiukeyishichengjubaodaiyudadaomuqianchengxiangjumindibaoshuiping。jiadinglingquchengjubaode3yirenshububian，zezhongyangcaizhengmeirenmeinianxuyaozengjiabutie1200yuan，3yichengjubaodaiyulingquzhemeiniangongxuzengjiacaizhengbutie3600yi。ciwai，youyubutiedeshidishouruqunti，qibianjixiaofeilvgaoyugaoshouruqunti，yeyouzhuyuluoshiguojiacujinguoneixiaofeidefazhanzhanlve。我(wo)认(ren)为(wei)，(，)可(ke)以(yi)参(can)考(kao)过(guo)去(qu)1(1)8(8)年(nian)每(mei)年(nian)提(ti)高(gao)城(cheng)职(zhi)保(bao)待(dai)遇(yu)水(shui)平(ping)的(de)办(ban)法(fa)，(，)每(mei)年(nian)逐(zhu)步(bu)提(ti)高(gao)城(cheng)居(ju)保(bao)待(dai)遇(yu)水(shui)平(ping)，(，)通(tong)过(guo)几(ji)年(nian)时(shi)间(jian)达(da)到(dao)政(zheng)策(ce)预(yu)定(ding)标(biao)准(zhun)。(。)如(ru)果(guo)以(yi)每(mei)年(nian)每(mei)人(ren)月(yue)待(dai)遇(yu)标(biao)准(zhun)提(ti)高(gao)1(1)00元(yuan)的(de)速(su)度(du)，(，)通(tong)过(guo)3(3)年(nian)时(shi)间(jian)就(jiu)可(ke)以(yi)使(shi)城(cheng)居(ju)保(bao)待(dai)遇(yu)达(da)到(dao)目(mu)前(qian)城(cheng)乡(xiang)居(ju)民(min)低(di)保(bao)水(shui)平(ping)。(。)假(jia)定(ding)领(ling)取(qu)城(cheng)居(ju)保(bao)的(de)3(3)亿(yi)人(ren)数(shu)不(bu)变(bian)，(，)则(ze)中(zhong)央(yang)财(cai)政(zheng)每(mei)人(ren)每(mei)年(nian)需(xu)要(yao)增(zeng)加(jia)补(bu)贴(tie)1(1)2(2)00元(yuan)，(，)3(3)亿(yi)城(cheng)居(ju)保(bao)待(dai)遇(yu)领(ling)取(qu)者(zhe)每(mei)年(nian)共(gong)需(xu)增(zeng)加(jia)财(cai)政(zheng)补(bu)贴(tie)3(3)6(6)00亿(yi)。(。)此(ci)外(wai)，(，)由(you)于(yu)补(bu)贴(tie)的(de)是(shi)低(di)收(shou)入(ru)群(qun)体(ti)，(，)其(qi)边(bian)际(ji)消(xiao)费(fei)率(lv)高(gao)于(yu)高(gao)收(shou)入(ru)群(qun)体(ti)，(，)也(ye)有(you)助(zhu)于(yu)落(luo)实(shi)国(guo)家(jia)促(cu)进(jin)国(guo)内(nei)消(xiao)费(fei)的(de)发(fa)展(zhan)战(zhan)略(lve)。(。)
