中新社北京7月28日电 (记者 陈杭)记者28日从北京市规划和自然资源委员会获悉，北京将以公共投入带动街区整体价值提升进而撬动市场积极参与，以政府有为和市场有效共同推动“好房子”向“好街区”的整体跃升，推动城市发展方式从增量阶段的土地开发模式转向存量阶段的“价值提升”长效共赢模式。
《北京市深化与城市更新相适应的街区控规管理改革实施意见》(下称实施意见)提出，北京将全面梳理和核实资源资产底数，聚焦学位、车位等群众“急难愁盼”问题，道路拥堵、管线老化、安全韧性等城市运行问题，以及人口结构变化产生的适老化、适儿化等配套设施短板问题，常态化开展街区体检评估，形成可量化、可落地的“问题清单”。
实施意见提出，北京将系统梳理闲置场地、低效楼宇、街角空间、桥下空间、屋顶空间、地下空间、墙面空间、滨水空间等可利用、可盘活的空间资源和建筑资源，建立分类施策的“资源清单”，以存量资源破解存量问题。
根据实施意见，北京将坚持城市有机生命体理念，推动街区整体性系统性结构性优化。推动形成完整社区和多中心、组团式、网格化的“15分钟生活圈”空间结构，促进公共服务设施均衡布局、复合利用和品质提升，促进职住商服平衡，降低城市交通出行总量，提升轨道站点周边开发强度，推动站城融合发展，提高城市运行效率和综合发展能级。
北京还将发挥责任规划师、建筑师、估价师、园艺师以及艺术工作者、社会工作者、法律咨询师等“多师”协同共创作用，为存量街区更新改造提供全流程专业支撑。(完)
buguo，lingyitaoweiyufuxingmenwaidajiede“laopoxiao”，danjiawei14.1wanyuan，yugaiquyu14.87wandejunjiayoubuxiaochaju，youyugaixiaoquyixiangchengjiaohuoyue，zheyangdejiangfuyekancheng“jianlou”。danjinnian5yueyilai，jiaoyipinlvxianzhujiangdi，zhetaozongjia775wanyuande“jianloufang”guapaiyizhou，weinengchushou。不(bu)过(guo)，(，)另(ling)一(yi)套(tao)位(wei)于(yu)复(fu)兴(xing)门(men)外(wai)大(da)街(jie)的(de)“(“)老(lao)破(po)小(xiao)”(”)，(，)单(dan)价(jia)为(wei)1(1)4(4).(.)1(1)万(wan)元(yuan)，(，)与(yu)该(gai)区(qu)域(yu)1(1)4(4).(.)8(8)7(7)万(wan)的(de)均(jun)价(jia)有(you)不(bu)小(xiao)差(cha)距(ju)，(，)由(you)于(yu)该(gai)小(xiao)区(qu)一(yi)向(xiang)成(cheng)交(jiao)活(huo)跃(yue)，(，)这(zhe)样(yang)的(de)降(jiang)幅(fu)也(ye)堪(kan)称(cheng)“(“)捡(jian)漏(lou)”(”)。(。)但(dan)今(jin)年(nian)5(5)月(yue)以(yi)来(lai)，(，)交(jiao)易(yi)频(pin)率(lv)显(xian)著(zhu)降(jiang)低(di)，(，)这(zhe)套(tao)总(zong)价(jia)7(7)7(7)5(5)万(wan)元(yuan)的(de)“(“)捡(jian)漏(lou)房(fang)”(”)挂(gua)牌(pai)一(yi)周(zhou)，(，)未(wei)能(neng)出(chu)手(shou)。(。)
