（粤港澳大湾区）广东首批DR基准利率贷款成功落地
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中新社广州7月30日电 (记者 许青青)据中国人民银行广东省分行30日消息，广东首批DR(存款类金融机构间债券回购利率)基准利率贷款近日落地，上海浦发银行横琴分行、中国农业银行佛山分行、中国农业银行东莞分行分别向三家企业发放以DR为定价基准的贷款，标志着广东贷款利率定价从主要参考LPR(贷款市场报价利率)的“单一锚定”向“多元选择”迈出实质一步。
据介绍，DR是存款类金融机构间质押式回购交易的利率，是中国货币市场的核心利率指标之一，由真实市场交易形成，能客观反映银行体系流动性松紧和市场资金供需变化。目前中国货币市场已形成DR001(隔夜)、DR007(7天期)等多个期限品种。将DR引入贷款利率定价，意味着企业融资成本可更灵敏地跟随市场资金变化，金融机构定价“工具箱”进一步丰富。
此次在粤港澳大湾区落地的首批三笔DR基准利率贷款各有特点，既涵盖固定利率和浮动利率两种计息方式，也覆盖外贸制造、科技创新和外资、民营等不同类型的企业，初步展现DR基准利率广泛适配实体经济各类融资场景的潜力。
中国人民银行广东省分行表示，粤港澳大湾区产业类型多元、经营主体融资需求各异，为DR基准利率贷款的创新应用提供了良好的试验场景。对熟悉金融市场交易、资金周转灵活、对价格敏感的企业而言，这一模式提供了更贴合真实资金行情的融资选择。从改革全局看，引入DR作为定价参考，有助于构建多层次贷款利率定价基准体系，畅通货币政策传导，提升金融机构定价能力。(完)
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不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。
