香港私人住宅售价指数连升13个月 业界料楼市或进入整固期
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中新社香港7月29日电 (记者 赵静怡)香港特区政府差饷物业估价署29日公布，2026年6月香港私人住宅售价指数为323.2点，同比上升12.7%，环比上升0.31%，连升13个月，环比升幅较上月的1.42%放缓；对比2025年12月的299.6点，今年上半年累计升幅达7.88%。
世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示，由于楼价已累计一定升幅，短期内进一步上升空间有限，未来几个月楼市或将进入整固阶段。
租金方面，6月份香港私人住宅租金指数环比升0.93%，达205.8点，连升8个月，再创新高；今年上半年租金指数累计升2.64%。
郭伟恩表示，各类政策持续吸引人才流入香港，加上非本地学生人数稳定增长，持续支撑租赁市场需求。同时，夏季是学生准备开学和企业搬迁的旺季，预计第三季租赁活动将进一步活跃，今年下半年租金升幅预计会高于上半年。(完)
fanguandaonei，jinzaixibupingyuandidaixiujianle350gonglidegaotie，dabufenluduanshisuyue230gongli，wuguaihuchengzuo“fuxinghao”demayingjiuxianshenglianlianchengzandalugaotiegaosubianli。反(fan)观(guan)岛(dao)内(nei)，(，)仅(jin)在(zai)西(xi)部(bu)平(ping)原(yuan)地(di)带(dai)修(xiu)建(jian)了(le)3(3)5(5)0公(gong)里(li)的(de)高(gao)铁(tie)，(，)大(da)部(bu)分(fen)路(lu)段(duan)时(shi)速(su)约(yue)2(2)3(3)0公(gong)里(li)，(，)无(wu)怪(guai)乎(hu)乘(cheng)坐(zuo)“(“)复(fu)兴(xing)号(hao)”(”)的(de)马(ma)英(ying)九(jiu)先(xian)生(sheng)连(lian)连(lian)称(cheng)赞(zan)大(da)陆(lu)高(gao)铁(tie)高(gao)速(su)便(bian)利(li)。(。)
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“中介一直跟我说，楼龄新的房子稀缺，每年入市挂牌的就不多，降价卖得更快。但实际上，楼龄新的房子持续降价的也不在少数，到现在也没卖出去。”顾清还想再搏一搏。
