中新社香港7月29日电 (记者 赵静怡)香港特区政府差饷物业估价署29日公布，2026年6月香港私人住宅售价指数为323.2点，同比上升12.7%，环比上升0.31%，连升13个月，环比升幅较上月的1.42%放缓；对比2025年12月的299.6点，今年上半年累计升幅达7.88%。
世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示，由于楼价已累计一定升幅，短期内进一步上升空间有限，未来几个月楼市或将进入整固阶段。
租金方面，6月份香港私人住宅租金指数环比升0.93%，达205.8点，连升8个月，再创新高；今年上半年租金指数累计升2.64%。
郭伟恩表示，各类政策持续吸引人才流入香港，加上非本地学生人数稳定增长，持续支撑租赁市场需求。同时，夏季是学生准备开学和企业搬迁的旺季，预计第三季租赁活动将进一步活跃，今年下半年租金升幅预计会高于上半年。(完)
“mai19wandefang，shang12wandexue。”yiyezhijian，qingxingzijinadaoruchangquandejiachangchengle“xuequfangbaolei”dedangshiren。guoqu，jinrongjie、yuetan、deshengyinyouzhijiaoyuziyuanfujierbeihechengwei“jindeyue”，er2021nian7yuekongqiandezhengcezhixinglidu，rangliehuopengyoudedeshengshichangzaoyuzhongchui，biqijiaoshaotiaojichuquqiezishenchanye、quweiyoushijudadeyuetan、jinrongjie，deshengzheke“xuequhuangguanshangdemingzhu”lijiandanxialai。“(“)买(mai)1(1)9(9)万(wan)的(de)房(fang)，(，)上(shang)1(1)2(2)万(wan)的(de)学(xue)。(。)”(”)一(yi)夜(ye)之(zhi)间(jian)，(，)庆(qing)幸(xing)自(zi)己(ji)拿(na)到(dao)入(ru)场(chang)券(quan)的(de)家(jia)长(chang)成(cheng)了(le)“(“)学(xue)区(qu)房(fang)爆(bao)雷(lei)”(”)的(de)当(dang)事(shi)人(ren)。(。)过(guo)去(qu)，(，)金(jin)融(rong)街(jie)、(、)月(yue)坛(tan)、(、)德(de)胜(sheng)因(yin)优(you)质(zhi)教(jiao)育(yu)资(zi)源(yuan)富(fu)集(ji)而(er)被(bei)合(he)称(cheng)为(wei)“(“)金(jin)德(de)月(yue)”(”)，(，)而(er)2(2)02(2)1(1)年(nian)7(7)月(yue)空(kong)前(qian)的(de)政(zheng)策(ce)执(zhi)行(xing)力(li)度(du)，(，)让(rang)烈(lie)火(huo)烹(peng)油(you)的(de)德(de)胜(sheng)市(shi)场(chang)遭(zao)遇(yu)重(zhong)锤(chui)，(，)比(bi)起(qi)较(jiao)少(shao)调(tiao)剂(ji)出(chu)区(qu)且(qie)自(zi)身(shen)产(chan)业(ye)、(、)区(qu)位(wei)优(you)势(shi)巨(ju)大(da)的(de)月(yue)坛(tan)、(、)金(jin)融(rong)街(jie)，(，)德(de)胜(sheng)这(zhe)颗(ke)“(“)学(xue)区(qu)皇(huang)冠(guan)上(shang)的(de)明(ming)珠(zhu)”(”)立(li)即(ji)黯(an)淡(dan)下(xia)来(lai)。(。)
