中国经济圆桌会丨国家发展改革委：三方面发力促进投资止跌回稳和结构优化
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新华社北京7月29日电(记者戴锦镕)国家发展改革委国民经济综合司副司长杨特在新华社29日推出的“中国经济圆桌会”大型全媒体访谈节目中表示，投资是优化经济结构的关键力量，下一步，将以更大的力度激发投资的内生动力，坚持投资于物和投资于人紧密结合，从三方面发力促进投资止跌回稳和结构优化，为经济持续回升向好提供有力支撑。
一是推动各类政府投资尽快到位。杨特介绍，要统筹抓好“两重”建设，抓住三季度施工旺季，加快8000亿元新型政策性金融工具资金投放使用，加快专项债发行使用，尽早形成实物工作量。
二是推动条件成熟的重大工程项目加快开工建设。“重大工程项目是稳投资的重要抓手，我们将扎实推进‘十五五’规划纲要提出的109项重大工程，做好项目谋划储备和要素保障。”杨特说，要协同推进水网、新型电网、算力网、新一代通信网、城市地下管网和物流网“六张网”，以及综合立体交通设施、低空、“人工智能+”、消费、教育医疗等五大基础设施和公共服务设施的规划建设。
三是持续激发民间投资活力。民间投资占投资的比重近五成，对稳投资、优结构意义重大。杨特表示，下一步要充分发挥财政金融协同促内需专项资金的作用，加快实施贴息政策，支持扩大民间投资。完善民营企业参与国家重大项目建设长效机制，用好民间投资专项担保政策工具，推动基础设施领域不动产投资信托基金扩容提效，引导民营企业积极有序参与“六张网”和五个重点领域设施项目建设。
杨特表示，投资于物与投资于人双向赋能，不仅拉动当前需求，更将优化未来供给结构，增强经济发展内生动力，为经济运行持续回升向好提供可靠支撑。
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回顾德胜今年2月以来的成交数据，不难发现，市场因疫情结束而反弹的前两个月，量价双高。从成交价与挂牌价的差额来看，当时的议价空间与楼龄新旧密切相关。上世纪50到60年代的楼房，成交价与挂牌价有30万到50万的差额。80年代到90年代的房屋，差额在十余万元。2000年以后建成的房源，除了总价高、流动性较差的大三居，挂牌与成交价基本一致。
