马来西亚学者：沙巴与中国合作潜力广阔
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中新网吉隆坡7月29日电(记者刘育英)马来西亚太平洋研究中心首席顾问、沙巴马中联谊协会会长胡逸山近日接受中新网记者采访时表示，马来西亚沙巴州与中国在绿色新能源、现代农业、文旅等领域具备广阔合作潜力。
胡逸山表示，十余年来，马中经贸合作呈现两大转变：一是从贸易规模扩张向合作品质升级，二是从单一商品贸易，逐步向贸易与双向投资并重转型。
沙巴州地处马来西亚东北部，是中国与马来西亚开展合作的重要地区。近年来，中国与沙巴在经贸建设、教育合作、人文交流等领域取得多项进展。目前，已有多家中资企业在沙巴推进水电、码头等基础设施项目建设。
胡逸山指出，沙巴水能、太阳能资源充沛，适宜发展绿色能源、中小型水电、分布式太阳能等项目。眼下数家中国企业在沙巴布局光伏业务。“沙巴本地硅砂资源丰富，部分矿区硅砂品位较高，中国光伏玻璃工厂在当地设厂后，能够就近取材，减少跨境运输和采购成本。”胡逸山说。
胡逸山还提到，沙巴粮食难以实现自给，可引进适合当地条件的中国高产水稻品种，开展规模化、机械化种植，推广科学施肥技术。这类合作定位是现代化农业，而非传统种植业。
此外，沙巴坐拥独特自然景观、滨海日落等优质旅游资源，但本地旅游配套仍有短板。中资企业可参与投资建设标准化停车场、游客服务中心、特色餐饮等配套设施，具有盈利空间。
胡逸山认为，马来西亚是东南亚唯一同时拥有完善基础设施、多元语言环境、成熟供应链的国家，对出海的中资企业而言，马来西亚具备突出的区位优势。(完)
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不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。
