超拟人数字人实时生成技术发布
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中新网北京7月30日电 (记者 庞无忌)数字人不仅从“能看”走向“能干”，生成速度也不断加快。7月30日，科大讯飞首次对外发布“超拟人数字人实时生成技术”。
据介绍，过去，制作数字人通常需要约2小时真人视频采集及长周期训练，如今，仅需一张照片，即可实时生成数字人并开展自然交互。现场演示中，实时生成的数字人不仅拥有自然真实的表情、动作和口型，还可完成取物、喝水、唱歌、跳舞等复杂动作，实现更加流畅自然的人机互动。
这离不开一系列技术的支撑：依靠星火语音大模型能力，数字人实现通用常识领域自然流畅对话；构建积累的垂直领域知识库，降低回答幻觉率，提供更精准的专业回答；依托人设自定义和长期记忆能力，数字人能够保持稳定的人物设定，持续积累交互信息。
目前，交互服务场景成为数字人的主要落地场景，覆盖品牌直播、产品客服、无人门店等场景。随着大模型降低成本门槛，数字人有望从头部企业的“奢侈品”变为越来越多商家的“标配工具”。
在当日的圆桌论坛，来自中科趋势科技、中国电子技术标准化研究院、中粮资本、洽洽食品等的嘉宾，围绕“从虚拟形象到数字生产力”为主题进行探讨。分享中，多位嘉宾谈到，大模型技术的进步，让数字人不仅有颜值，更具有聪明的大脑，同时降低数字人成本，推动行业规模化应用。以金融为例，结合智能体与知识库，数字人成为可交互、可执行的数字员工。(完)
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回顾德胜今年2月以来的成交数据，不难发现，市场因疫情结束而反弹的前两个月，量价双高。从成交价与挂牌价的差额来看，当时的议价空间与楼龄新旧密切相关。上世纪50到60年代的楼房，成交价与挂牌价有30万到50万的差额。80年代到90年代的房屋，差额在十余万元。2000年以后建成的房源，除了总价高、流动性较差的大三居，挂牌与成交价基本一致。
