八一建军节来临之际，官兵面向军旗庄严宣誓

buguo，shishishang，zaijinliangniandefangjiaxiadiezhong，shenzhenershoufangchengjiaojiazaicankaojiayixiadefangyuanzhanbibushao。genjuleyoujiatongjideshuju，jinnianyijidu，shenzhengequershoufangchengjiaoTOP10xiaoquzhong，guobanchengjiaojiadiyucankaojia。ciwai，yijidushenzhenchengjiaoredianloupanzhuyaoweiyulonghua、longgang、futian、nanshan、luohu，zhulichengjiaohuxingyi3fang、4fangweizhu，qiejibenyidiyuhuojiejincankaojiadejiagechengjiao。moudichanfenxirenshicheng，zheyeyiweizhecankaojiazuoweizengjingguifanshichangde“jiazhichidu”huoyijieduanxingwanchengshiming，weilaixiangguanjizhiqueshiyoufangkaidekongjian。不(bu)过(guo)，(，)事(shi)实(shi)上(shang)，(，)在(zai)近(jin)两(liang)年(nian)的(de)房(fang)价(jia)下(xia)跌(die)中(zhong)，(，)深(shen)圳(zhen)二(er)手(shou)房(fang)成(cheng)交(jiao)价(jia)在(zai)参(can)考(kao)价(jia)以(yi)下(xia)的(de)房(fang)源(yuan)占(zhan)比(bi)不(bu)少(shao)。(。)根(gen)据(ju)乐(le)有(you)家(jia)统(tong)计(ji)的(de)数(shu)据(ju)，(，)今(jin)年(nian)一(yi)季(ji)度(du)，(，)深(shen)圳(zhen)各(ge)区(qu)二(er)手(shou)房(fang)成(cheng)交(jiao)T(T)O(O)P(P)1(1)0小(xiao)区(qu)中(zhong)，(，)过(guo)半(ban)成(cheng)交(jiao)价(jia)低(di)于(yu)参(can)考(kao)价(jia)。(。)此(ci)外(wai)，(，)一(yi)季(ji)度(du)深(shen)圳(zhen)成(cheng)交(jiao)热(re)点(dian)楼(lou)盘(pan)主(zhu)要(yao)位(wei)于(yu)龙(long)华(hua)、(、)龙(long)岗(gang)、(、)福(fu)田(tian)、(、)南(nan)山(shan)、(、)罗(luo)湖(hu)，(，)主(zhu)力(li)成(cheng)交(jiao)户(hu)型(xing)以(yi)3(3)房(fang)、(、)4(4)房(fang)为(wei)主(zhu)，(，)且(qie)基(ji)本(ben)以(yi)低(di)于(yu)或(huo)接(jie)近(jin)参(can)考(kao)价(jia)的(de)价(jia)格(ge)成(cheng)交(jiao)。(。)某(mou)地(di)产(chan)分(fen)析(xi)人(ren)士(shi)称(cheng)，(，)这(zhe)也(ye)意(yi)味(wei)着(zhe)参(can)考(kao)价(jia)作(zuo)为(wei)曾(zeng)经(jing)规(gui)范(fan)市(shi)场(chang)的(de)“(“)价(jia)值(zhi)尺(chi)度(du)”(”)或(huo)已(yi)阶(jie)段(duan)性(xing)完(wan)成(cheng)使(shi)命(ming)，(，)未(wei)来(lai)相(xiang)关(guan)机(ji)制(zhi)确(que)实(shi)有(you)放(fang)开(kai)的(de)空(kong)间(jian)。(。)

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　　回顾德胜今年2月以来的成交数据，不难发现，市场因疫情结束而反弹的前两个月，量价双高。从成交价与挂牌价的差额来看，当时的议价空间与楼龄新旧密切相关。上世纪50到60年代的楼房，成交价与挂牌价有30万到50万的差额。80年代到90年代的房屋，差额在十余万元。2000年以后建成的房源，除了总价高、流动性较差的大三居，挂牌与成交价基本一致。