广州一二手住宅市场成交活跃度进一步提升

绝对现场 2026-07-30 14:47:48 来源: 原创

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  中新网广州7月30日电 (记者 许青青)据广州市住房和城乡建设局30日消息,广州一二手住宅市场成交连续2个月保持同比增长,活跃度进一步提升。

  数据显示,今年5月广州一手住宅网签面积同比增长5.6%,二手住宅成交面积同比增长11.6%;6月一手住宅网签面积同比增长4%,二手住宅成交面积同比增长3.7%。

  国家统计局发布数据显示,5月、6月广州一手住宅房价环比指数均为100.2,二手住宅房价环比指数分别为100.1、100.4,一二手住宅销售价格均处上行区间。6月全市重点监测楼盘挂牌量环比回落,约三成楼盘挂牌价环比上涨,二手住宅成交议价空间持续收窄。

  今年5月,广州启动收购二手住房支持居民“卖旧买新”试点,市区两级国企积极推进收购工作。截至7月29日,市区有关国企受理出售二手住房报名超2100组,已成交111套。

  截至7月29日,广州安居集团收到有效报名超1500组,完成两轮价格评估房源超160套,已成交26套;南沙区通过南沙开建等区属企业开展试点,已收购旧房76套;花都区两家区属国企与9套房屋业主正在洽谈签约。

  国企市场化收购二手住房,有效支持改善性需求。广州安居集团收购的房源中,原业主所购新房面积均大于旧房,显示“卖旧买新”改善性需求购房承载能力较强。

  广州市住房和城乡建设局表示,下一步将继续优化收购二手住房支持“卖旧买新”流程、提升效率,做好专项补贴申领审核、助力居民改善居住条件,稳步推进现房销售试点、推动市场供需均衡。(完)

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  在目前中国的三支柱养老金体系中,农民工面临的困境在于:第二支柱企业年金是由雇主主导的,目前主要覆盖的是大企业和国企职工,绝大部分农民工不可能参加企业年金制度。第三支柱个人养老金农民工可以自主参加,但是,该制度目前主要对需要缴纳个人所得税的群体有一定吸引力,而农民工绝大部分不需要缴纳个人所得税。特别是对那些已经接近退休年龄的农民工来说,第三支柱更是远水不解近渴。

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