上半年信贷投向出炉 金融资源向新质生产力集聚
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年中经济观察丨上半年信贷投向出炉 金融资源向新质生产力集聚
中国人民银行昨天(28日)公布上半年信贷投向。上半年，人民币贷款增加了10.72万亿元。梳理贷款投向，记者发现，上半年信贷资金流向呈现明显结构性变化。传统房地产贷款增速放缓，而聚焦科技创新等领域的贷款增速亮眼，金融资源正向科创、算力新基建等新质生产力领域加速集聚。
资金流向新赛道 金融加速赋能算力新基建
在连云港悟空智算中心，工作人员告诉记者，当下算力需求持续攀升，中心正加紧建设调试三期工程。大型智算中心建设多为重资产项目，资金需求大、项目回报周期长是算力中心普遍面临的融资难题。
针对算力中心等新型基础设施的融资痛点，国家开发银行创新打造专属金融服务方案，向悟空智算中心项目提供了15亿元的长期大额授信支持。
如今，悟空智算已搭建起覆盖全国10座城市的算力网络，广泛赋能城市治理、产业创新、民生服务等多个领域。
科技型中小企业获得信贷支持力度显著
中国人民银行的贷款投向数据还显示，今年上半年，科技型中小企业获得信贷支持的数量持续增加。6月末，科技型中小企业贷款增速高于整体贷款15个百分点，对科技型中小企业的信贷支持力度显著。
在天津一家企业的生产车间，制动核心部件格外醒目，它可以自主识别车辆载重和驾驶员的操作意图，接收自动驾驶指令实现主动制动，整个响应用时不到0.1秒。虽然产品完成了技术创新，但企业在推进量产时却被资金缺口拖住了脚步。
当地金融机构推出针对初创企业的“初创贷”，放宽企业营收等硬性财务考核标准，依托企业专利、在手订单等研判未来发展潜力，为企业发放了200万元纯信用贷款。
针对科创企业不同发展阶段的资金需求，金融机构还构建了覆盖企业全生命周期的金融服务体系。
数据显示，6月末，全国有超过一半的科技型中小企业获得了信贷支持，数量达到了30.56万家；上半年，高新技术企业贷款同比增长了近15%。
政策加力支持 金融活水加速流向养老产业
梳理上半年信贷投向数据，记者发现，服务业中长期贷款增速也高于其他贷款增速。在5000亿元服务消费与养老再贷款政策支持下，金融活水正加速流向养老产业。
北京的一家康养院，整个院区的房间已经全部完成精细化适老化改造，助浴椅、应急呼唤铃等设施一应俱全，同时还配备了毫米级防跌倒雷达等智能设备。
据康养机构工作人员介绍，养老机构的院区装修改造、硬件提升等都需要大额的资金投入。一般的贷款产品额度有限，难以匹配养老项目的资金需求。央行服务消费与养老再贷款新政出台后，金融机构依托政策推出了适配康养行业特点的专项信贷产品。
最新数据显示，上半年服务业中长期贷款增加了3.33万亿元，更大力度支持养老、服务消费等重点领域发展。
来源：央视新闻客户端
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“‘7·31’以前，学区房的价值100%体现在学区，楼龄、房型、朝向这些都是附加值，顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后，学区价值占比大降，楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者，在市场上，这意味着楼龄越新的房子越稀缺，议价能力越强。
