中新社华盛顿7月30日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间30日公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至6.66%，是自去年7月31日以来的最高值。
数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至6.66%，一周前该数据为6.58%。一年前该数据为6.72%。
今年以来，美国30年期固定抵押贷款平均利率2月26日曾降至三年来最低值5.98%，之后受伊朗战事影响连续数月整体呈上升趋势。
美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国10年期国债收益率等因素影响。美国联邦储备委员会29日宣布，将联邦基金利率目标区间维持在3.5%至3.75%之间的水平不变。
美国10年期国债收益率30日升至4.66%，远高于伊朗战事发生前3.97%的数值。
分析人士认为，房贷利率的上升将削弱潜在购房者的购买力，让更多潜在购房者选择观望，不利于房地产市场复苏。
据抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)29日公布数据显示，截至7月24日的一周抵押贷款申请量(包括购房贷款或现有抵押贷款再融资)较此前一周减少6.4%。(完)
zhongxinzhengquanhongguanjingjishouxifenxishichengqiangdengrenwei，gongyezhichengpinjiagedimihuorengjiangzhiyuehexinCPIdexiufufudu，dangaixiangyufuwujiagedefenhuachengdujiangyousuoshoulian，zhuroujiagerengzaixiadiequjianjiangduishipinxiangCPIgouchengyidingtuolei。zongheeryan，yuji6yueCPItongbijiangzai0.1%fujindediweipaihuai，quannianditongzhanghuanjingbubian。中(zhong)信(xin)证(zheng)券(quan)宏(hong)观(guan)经(jing)济(ji)首(shou)席(xi)分(fen)析(xi)师(shi)程(cheng)强(qiang)等(deng)认(ren)为(wei)，(，)工(gong)业(ye)制(zhi)成(cheng)品(pin)价(jia)格(ge)低(di)迷(mi)或(huo)仍(reng)将(jiang)制(zhi)约(yue)核(he)心(xin)C(C)P(P)I(I)的(de)修(xiu)复(fu)幅(fu)度(du)，(，)但(dan)该(gai)项(xiang)与(yu)服(fu)务(wu)价(jia)格(ge)的(de)分(fen)化(hua)程(cheng)度(du)将(jiang)有(you)所(suo)收(shou)敛(lian)，(，)猪(zhu)肉(rou)价(jia)格(ge)仍(reng)在(zai)下(xia)跌(die)区(qu)间(jian)将(jiang)对(dui)食(shi)品(pin)项(xiang)C(C)P(P)I(I)构(gou)成(cheng)一(yi)定(ding)拖(tuo)累(lei)。(。)综(zong)合(he)而(er)言(yan)，(，)预(yu)计(ji)6(6)月(yue)C(C)P(P)I(I)同(tong)比(bi)将(jiang)在(zai)0.(.)1(1)%(%)附(fu)近(jin)的(de)低(di)位(wei)徘(pai)徊(huai)，(，)全(quan)年(nian)低(di)通(tong)胀(zhang)环(huan)境(jing)不(bu)变(bian)。(。)
