中新社华盛顿7月30日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间30日公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至6.66%，是自去年7月31日以来的最高值。
数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至6.66%，一周前该数据为6.58%。一年前该数据为6.72%。
今年以来，美国30年期固定抵押贷款平均利率2月26日曾降至三年来最低值5.98%，之后受伊朗战事影响连续数月整体呈上升趋势。
美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国10年期国债收益率等因素影响。美国联邦储备委员会29日宣布，将联邦基金利率目标区间维持在3.5%至3.75%之间的水平不变。
美国10年期国债收益率30日升至4.66%，远高于伊朗战事发生前3.97%的数值。
分析人士认为，房贷利率的上升将削弱潜在购房者的购买力，让更多潜在购房者选择观望，不利于房地产市场复苏。
据抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)29日公布数据显示，截至7月24日的一周抵押贷款申请量(包括购房贷款或现有抵押贷款再融资)较此前一周减少6.4%。(完)
lingyitaodajiangfangyuanweiyufuxingmenbeidajie，1989nianjianchengdeloudong，dong、xi、beichaoxiangdejingzhuangxiaosanju，danjia12.9wanyuan，yuandiyugaixiaoqu14.7wandejunjia。shangyitaotonghuxingfangyuanyi1060wandejiagechengjiao，erzhetaobiaojia940wanyuan，jiangfugaoda120wan。zhetaofangyuanguapaibudaobantianjiuchenggongchushou。另(ling)一(yi)套(tao)大(da)降(jiang)房(fang)源(yuan)位(wei)于(yu)复(fu)兴(xing)门(men)北(bei)大(da)街(jie)，(，)1(1)9(9)8(8)9(9)年(nian)建(jian)成(cheng)的(de)楼(lou)栋(dong)，(，)东(dong)、(、)西(xi)、(、)北(bei)朝(chao)向(xiang)的(de)精(jing)装(zhuang)小(xiao)三(san)居(ju)，(，)单(dan)价(jia)1(1)2(2).(.)9(9)万(wan)元(yuan)，(，)远(yuan)低(di)于(yu)该(gai)小(xiao)区(qu)1(1)4(4).(.)7(7)万(wan)的(de)均(jun)价(jia)。(。)上(shang)一(yi)套(tao)同(tong)户(hu)型(xing)房(fang)源(yuan)以(yi)1(1)06(6)0万(wan)的(de)价(jia)格(ge)成(cheng)交(jiao)，(，)而(er)这(zhe)套(tao)标(biao)价(jia)9(9)4(4)0万(wan)元(yuan)，(，)降(jiang)幅(fu)高(gao)达(da)1(1)2(2)0万(wan)。(。)这(zhe)套(tao)房(fang)源(yuan)挂(gua)牌(pai)不(bu)到(dao)半(ban)天(tian)就(jiu)成(cheng)功(gong)出(chu)售(shou)。(。)
