聚焦老城保护 微纪实专题片《老单走东城·城市焕新季》在京开机
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中新网北京7月31日电 (记者 陈杭)文化探访微纪实专题片《老单走东城·城市焕新季》开机仪式30日在北京举行。本季节目将跟随北京东城文化发展研究院院长单霁翔的脚步，聚焦老城保护与城市更新这一核心命题，以影像作答“老城如何新生”，全力打造具有示范意义的焕新样本。
本季节目以“老城焕新”为切口，聚焦老城如何在保护中发展，从一座座院落、一条条胡同的细微变化入手，于方寸之间折射出区域发展实践。作为首都功能核心区，北京市东城区坚守“老城不能再拆”的保护理念，通过申请式退租、“一院一策”等创新机制，探索出一条渐进式、可持续的东城更新路径。
本季节目通过对城市更新载体的深度挖掘，旨在系统梳理可复制、可借鉴的城市更新“东城样板”，集中展现文脉保护、民生改善、产业升级有机统一的实践成果，让更多人读懂首都功能核心区治理的“绣花功夫”。
节目将延续一贯的行走探访风格，以单霁翔的个人老城记忆与东城今昔变迁观感为主线，构建起涵盖会馆群落、水系生态、胡同街巷、共生院落、商圈街区、老旧厂房、特色空间、文物古建等各类城市更新载体的全景图，呈现老城从历史遗存到时代新貌的精彩蜕变。
同时，通过“一位主线人物+多位辅助人物”的立体叙事结构，汇聚规划设计师、文化学者、修缮工匠、当地居民及运营者等多元视角，兼顾专业分析与人文温度，从技术细节与民生感受两个维度拆解更新过程。
作为本季节目的核心探访者，单霁翔表示，在城市更新从大规模建设转向高质量发展的今天，文化应当发挥更大作用。城市更新涉及人居环境、景观意境等多重维度，需要将当代创造与历史遗存有机衔接，既守护老城记忆，又展现时代风采，让历史链条不断延伸。节目不仅要记录城市空间的“焕新”，更要捕捉历史文脉的赓续，让大家看到一座“活”着的千年古都，一个古今交融、生生不息的东城。
后续《老单走东城·城市焕新季》将在北京电视台、北京东城、北京东城文化发展研究院等全媒体平台同步上线，以光影诉说老城更新的实践进程，让千年古都在新时代持续焕发崭新生机。(完)
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“‘7·31’以前，学区房的价值100%体现在学区，楼龄、房型、朝向这些都是附加值，顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后，学区价值占比大降，楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者，在市场上，这意味着楼龄越新的房子越稀缺，议价能力越强。
