中新社华盛顿7月30日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间30日公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至6.66%，是自去年7月31日以来的最高值。
数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至6.66%，一周前该数据为6.58%。一年前该数据为6.72%。
今年以来，美国30年期固定抵押贷款平均利率2月26日曾降至三年来最低值5.98%，之后受伊朗战事影响连续数月整体呈上升趋势。
美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国10年期国债收益率等因素影响。美国联邦储备委员会29日宣布，将联邦基金利率目标区间维持在3.5%至3.75%之间的水平不变。
美国10年期国债收益率30日升至4.66%，远高于伊朗战事发生前3.97%的数值。
分析人士认为，房贷利率的上升将削弱潜在购房者的购买力，让更多潜在购房者选择观望，不利于房地产市场复苏。
据抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)29日公布数据显示，截至7月24日的一周抵押贷款申请量(包括购房贷款或现有抵押贷款再融资)较此前一周减少6.4%。(完)
jiujingnazhongfenxigengkekao？shichanggeichudedaanqingxiangyuhouzhe。beikeshujuxianshi，deshengmen7yuejunjiayuezai15.5wanyuan，liupukangzai14.3wanyuan，ertiaojichuquduiyingdexinjiekou，junjiazezai11.8wanyuanzuoyou。究(jiu)竟(jing)哪(na)种(zhong)分(fen)析(xi)更(geng)可(ke)靠(kao)？(？)市(shi)场(chang)给(gei)出(chu)的(de)答(da)案(an)倾(qing)向(xiang)于(yu)后(hou)者(zhe)。(。)贝(bei)壳(ke)数(shu)据(ju)显(xian)示(shi)，(，)德(de)胜(sheng)门(men)7(7)月(yue)均(jun)价(jia)约(yue)在(zai)1(1)5(5).(.)5(5)万(wan)元(yuan)，(，)六(liu)铺(pu)炕(kang)在(zai)1(1)4(4).(.)3(3)万(wan)元(yuan)，(，)而(er)调(tiao)剂(ji)出(chu)区(qu)对(dui)应(ying)的(de)新(xin)街(jie)口(kou)，(，)均(jun)价(jia)则(ze)在(zai)1(1)1(1).(.)8(8)万(wan)元(yuan)左(zuo)右(you)。(。)
