2026海河国际消费论坛启幕 天津发布五年报告勾勒港城消费新图景
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中新网天津7月31日电 (记者 孙玲玲)30日，在2026海河国际消费论坛上，《天津国际消费中心城市培育建设五年实践报告》正式发布。
报告系统梳理了五年来天津培育建设国际消费中心城市的阶段性成效、典型经验与发展路径。2021年，天津获批成为全国首批国际消费中心城市培育建设试点之一。五年来，天津立足“河、海、山、楼、港”特色资源禀赋，聚焦“国际、消费、中心”三大核心定位，坚持特色化、差异化发展路径，开放枢纽功能持续强化，津派消费辨识度不断提升。
报告指出，五年间天津累计引国内外品牌首店、旗舰店、概念店近2000家，举办首发、首展、首秀活动1000余场，初步形成“周周有首秀、月月有首发”的市场氛围。全市新增优质商业载体面积约400万平方米，盘活闲置商业设施253.9万平方米，年均举办各类促消费活动4000余场。
在商品供给方面，天津依托港口和自贸试验区优势，常态化运营智利车厘子、马来西亚榴莲等生鲜消费品直航快线，平行进口汽车数量占全国八成以上，二手车出口规模位居全国第二。本土品牌培育体系同步成型，累计培育125个重点国际自主品牌，老字号品牌总量由149个增至213个。
天津充分发挥北方唯一海铁陆空复合交通枢纽优势，加快推动“交通枢纽”向“消费枢纽”转型。2025年，天津港集装箱吞吐量达2403.29万标准箱，集装箱航线增至150条，新华·波罗的海国际航运中心发展指数排名升至全球第18位。天津国际邮轮母港在中国北方率先恢复运营，2025年接待国际邮轮91艘次、进出境旅客30.57万人次，运营规模位居北方第一、全国第二。
入境消费便利度持续提升，天津全面落实外国人240小时过境免签政策，在全国率先实现外国自然人身份信息在线核验。2025年，天津接待国内游客2.61亿人次，同比增长10.9%；接待入境游客44.8万人次，同比增长21.2%，实现国际旅游收入6.7亿美元，同比增长34.1%。
天津拥有877幢历史风貌建筑、16个历史文化街区。五年来，通过“腾退修缮运营一体化”机制，累计盘活小洋楼152幢，推动历史空间由静态观赏向可进入、可体验、可消费的开放空间转变。五大道年接待量突破1000万人次，意式风情区年游客量升至1700万人次、旅游总收入增长超过10倍。西北角特色美食街区日均接待约4万人次、峰值达15万人次，成为全国现象级美食消费地标。
报告系统总结了天津五大特色领域的创新实践：港站枢纽联动打造双向开放门户、洋楼风貌活化塑造品质消费标杆、津派文化赋能文商旅体展演融合、轻工制造焕新打造国货供给高地、医武康养融合拓展健康服务消费纵深。同时遴选洋楼全景焕新、高空经济场景拓展、天美街区“四区融合”等十大典型案例，立体呈现了天津国际消费中心城市建设的探索路径。
2025年，天津首次入选“全国游客满意十佳城市”，六大核心文旅商圈整体满意度达83.40分，80.48%的受访者表示愿意再次游览，“值得来、愿意留、还想来”的消费目的地形象逐步形成。
报告提出，天津将推动枢纽消费从“通道型优势”向“运营型优势”升级，加快构建“口岸集货、枢纽导流、城市承接”的门户型消费体系。在洋楼活化领域，将建立覆盖全市历史风貌建筑的数字资产管理体系，打造可复制推广的历史街区数字活化天津标准。在文商旅体展融合方面，将从单场活动组织转向活动消费全周期运营，打造全国知名的赛展演消费目的地。
该报告由天津市商务局、南开大学中国式现代化发展研究院联合发布。(完)
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然而，等到4月，情况就变得微妙起来。西城区德胜的成交数据显示，4月交易的2000年后的房源，成交价相较报价降幅明显。其中，大三居的降幅分别为20万、58万、66万。更值得注意的是，70平方米左右大小的房源，降价幅度分别为24万和74万。
