中新网天津7月31日电 (记者 周亚强 孙玲玲)世邦魏理仕华北区研究部、中国区ESG研究负责人孙祖天日前接受中新网记者专访时表示，消费者对绿色健康商业空间的需求正从“看到什么”转向“体验到什么”，这一转变正重塑购物中心的运营逻辑。
2026海河国际消费论坛30日在天津举行。孙祖天出席论坛期间表示，“十五五”时期的高质量发展阶段更应关注的是涵盖环境、社会和治理的ESG整体理念。与重视认证评级的企业客户不同，消费者更看重切身感受。年轻消费群体对绿色与ESG的认知不断加深，购物中心的绿色实践也随之迭代。
“不是有更多绿植、更多表面上的健康绿色设施就代表绿色化了”，在孙祖天看来，空气质量、宠物友好、与周边社区的融合互动，才是当下的关键发力点。
谈及天津建设国际消费中心城市，孙祖天指出，天津不少早期开发的项目面临硬件老化和业态脱节，绿色化、体验化升级因此具有多重价值。其一，可结合天津城市与社区特色，打造差异化的人文氛围。其二，老旧项目能耗效率降低，通过ESG改造可争取更低融资成本与更高投资者关注，为更新提供催化。其三，可成为天津文化特色的载体，将泥人张等手工艺、曲艺、饮食等文化遗产融入空间。
如何将ESG从降碳概念转化为可感可知的体验？孙祖天以“人、货、场”为框架分析：在“场”方面，需借助数字化手段量化空气质量、人员流动等数据；在“货”方面，商户自身的绿色经营理念、可持续发展的商品选择与购物中心形成良性ESG生态；在“人”方面，业主及商户人员的绿色与社群关怀态度能直接影响消费者，举办相关活动亦可为项目加分。
对于天津存量商业体量可观的现状，孙祖天建议，地标性项目应充分体现天津有山有海有河、兼具现代楼宇与港口的城市特征，融入曲艺、饮食等文化基因；社区型商业则需深耕周边人口结构与消费习惯，完善业态与软硬件。
孙祖天认为，天津经历多年新项目开发高潮后，大拆大建难度日益增大，如何保存历史建筑与工业遗产等特征，并将其升级为符合现代消费习惯的空间，是下一步核心课题，也是形成天津独特城市消费名片的关键路径。(完)
jianzhazusuihoulaidaobeijingchengjianbeifangjituanyouxiangongsidewangjingzonghelougongchengxiangmuxianchangjianzha。zhijiandalouzhutiyijingwancheng，muqianzhengzaijinxingbolimuqiangdeanzhuanggongzuo。danshixianchangbingmeiyoukandaogongrendeshenying。yuanlai，yinweitianqiyanre，bolimuqiangyoufanguang，shigongxianchangdewendugenggao，weilebaozhanggongrenanquanshengchan，dangtiangongditinggongxiuxi。xiangmufuzerenzhangdanfengshuo，gongdiyangezhixing《fangshujiangwencuoshiguanlibanfa》，zaizuigaoqiwendadao40℃yishangshi，huitingzhidangrishiwailutianzuoye，zuigaoqiwenzai37℃yishang、40℃zhijian，huikongzhigongrenmendangridegongzuoshijian，meirenmeitianbuchaoguo6xiaoshi，zhongwuzuiredeshiduanyebuhuianpaigongrenshanggang。zuigaoqiwenzai35℃yishang、37℃yixiashi，huicaiquhuanbanlunxiudengfangshi，suoduangongrenlianxuzuoyeshijian。gaowenjintieyehuianzhaobeijingxianxingdemeiyue180yuanbiaozhunfafang。检(jian)查(zha)组(zu)随(sui)后(hou)来(lai)到(dao)北(bei)京(jing)城(cheng)建(jian)北(bei)方(fang)集(ji)团(tuan)有(you)限(xian)公(gong)司(si)的(de)望(wang)京(jing)综(zong)合(he)楼(lou)工(gong)程(cheng)项(xiang)目(mu)现(xian)场(chang)检(jian)查(zha)。(。)只(zhi)见(jian)大(da)楼(lou)主(zhu)体(ti)已(yi)经(jing)完(wan)成(cheng)，(，)目(mu)前(qian)正(zheng)在(zai)进(jin)行(xing)玻(bo)璃(li)幕(mu)墙(qiang)的(de)安(an)装(zhuang)工(gong)作(zuo)。(。)但(dan)是(shi)现(xian)场(chang)并(bing)没(mei)有(you)看(kan)到(dao)工(gong)人(ren)的(de)身(shen)影(ying)。(。)原(yuan)来(lai)，(，)因(yin)为(wei)天(tian)气(qi)炎(yan)热(re)，(，)玻(bo)璃(li)幕(mu)墙(qiang)又(you)反(fan)光(guang)，(，)施(shi)工(gong)现(xian)场(chang)的(de)温(wen)度(du)更(geng)高(gao)，(，)为(wei)了(le)保(bao)障(zhang)工(gong)人(ren)安(an)全(quan)生(sheng)产(chan)，(，)当(dang)天(tian)工(gong)地(di)停(ting)工(gong)休(xiu)息(xi)。(。)项(xiang)目(mu)负(fu)责(ze)人(ren)张(zhang)丹(dan)枫(feng)说(shuo)，(，)工(gong)地(di)严(yan)格(ge)执(zhi)行(xing)《(《)防(fang)暑(shu)降(jiang)温(wen)措(cuo)施(shi)管(guan)理(li)办(ban)法(fa)》(》)，(，)在(zai)最(zui)高(gao)气(qi)温(wen)达(da)到(dao)4(4)0℃(℃)以(yi)上(shang)时(shi)，(，)会(hui)停(ting)止(zhi)当(dang)日(ri)室(shi)外(wai)露(lu)天(tian)作(zuo)业(ye)，(，)最(zui)高(gao)气(qi)温(wen)在(zai)3(3)7(7)℃(℃)以(yi)上(shang)、(、)4(4)0℃(℃)之(zhi)间(jian)，(，)会(hui)控(kong)制(zhi)工(gong)人(ren)们(men)当(dang)日(ri)的(de)工(gong)作(zuo)时(shi)间(jian)，(，)每(mei)人(ren)每(mei)天(tian)不(bu)超(chao)过(guo)6(6)小(xiao)时(shi)，(，)中(zhong)午(wu)最(zui)热(re)的(de)时(shi)段(duan)也(ye)不(bu)会(hui)安(an)排(pai)工(gong)人(ren)上(shang)岗(gang)。(。)最(zui)高(gao)气(qi)温(wen)在(zai)3(3)5(5)℃(℃)以(yi)上(shang)、(、)3(3)7(7)℃(℃)以(yi)下(xia)时(shi)，(，)会(hui)采(cai)取(qu)换(huan)班(ban)轮(lun)休(xiu)等(deng)方(fang)式(shi)，(，)缩(suo)短(duan)工(gong)人(ren)连(lian)续(xu)作(zuo)业(ye)时(shi)间(jian)。(。)高(gao)温(wen)津(jin)贴(tie)也(ye)会(hui)按(an)照(zhao)北(bei)京(jing)现(xian)行(xing)的(de)每(mei)月(yue)1(1)8(8)0元(yuan)标(biao)准(zhun)发(fa)放(fang)。(。)
