贵州遵义依靠资源禀赋 布局清凉矩阵留住旅居客
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中新网贵州遵义7月31日电 题：贵州遵义依靠资源禀赋 布局清凉矩阵留住旅居客
中新网记者 瞿宏伦
2026年夏天，贵州省遵义市以亲水户外业态为抓手，持续完善避暑旅居配套，从水上公路到峡谷漂流，从地心暗河到茶谷溯溪，深化“水+红、茶、酒、洞”产业融合，清凉山水不仅留住了远方来客，也让“避暑度假到遵义”的品牌更加鲜明。
从赤水河谷骑行到桐梓山泉漂流，从绥阳溶洞桨板到习水水上公路，从凤冈茶谷溯溪到余庆湖域快艇，遵义市漂流、溯溪、飞拉达、摩旅、湖畔露营等多元亲水户外项目加速铺开，并与乡村民宿、山居康养、农特产品消费深度联动，推动单日观光向长住旅居转变，构建起一条“玩水引流、民宿留客、配套促销、产业增收”的闭环式避暑产业链。
盛夏的习水县飞鸽森林公园，天然“水上公路”成为2026年夏天热门打卡地。林海环绕的浅滩河道清澈见底，车辆缓缓驶过水面，游客在岸边拍照、戏水、纳凉。与之相邻的飞鱼谷漂流，则让这里形成了“浅滩打卡+峡谷漂流”的组合玩法：平缓河段适合亲子戏水，激流区段适配青年游客，既有网红传播热度，也有户外体验黏性。
亲水景观带来的不仅是短时客流，更是长住旅居的开端。习水县围绕自然水景和山地气候打造6大避暑片区，培育民宿1527家，每年吸引约30万川渝游客长期旅居，回头客占比超过八成。
依托优质河谷水资源、广袤森林资源和立体山地气候，遵义正持续承接成渝地区“候鸟式”避暑旅居客流。
“游客玩水之后选择住下来，麻羊、方竹笋等农货销路也同步拓宽。”习水县文化旅游局工作人员31日接受记者采访时介绍，亲水产业每年带动特色农产品销售额突破2亿元，有效带动村民致富增收。
桐梓县九坝镇是一个常住人口约2万人的黔北小镇，常年气温约19℃，夏季可涌入约12万名避暑人员。985家民宿依托清凉山泉和完善配套设施持续满房，昔日“到此一游”的游客，逐渐成为长住两三个月的“新村民”。
遵义的亲水避暑，不止于漂流。各县区立足资源禀赋错位布局，形成各具特色的清凉产品矩阵。
在绥阳，亚洲第一长洞——双河洞为亲水业态打开了另一种想象。洞内温度常年约16℃，游客可乘桨板泛舟地下暗河，也可沿河谷岩壁体验洞穴飞拉达，在地心深处感受清凉与探险交织的独特体验。地面上，清溪峡漂流、山间溯溪、汇川白石崖悬崖天梯等项目相互衔接，形成“地下+山间”的双层玩水体系。
“过去游客大多半日往返，溶洞特色水上项目推出后，近半数游客会留宿周边洞穴民宿，再串联漂流、溯溪形成两日避暑线路。”绥阳县十二背后景区负责人介绍，差异化亲水产品有效拉长了游客停留周期，也提升了周边住宿、餐饮、交通等综合消费。
务川洪渡河漂流串联仡佬龙潭古寨，实现玩水与民俗体验融合；凤冈万佛峡谷原生态溯溪藏于茶海之间，配套茶旅之心摩旅环线，让茶乡避暑更具动感。遵义亲水户外产品正由点状景区向线状、片区化网络延伸。
在漂流、桨板、溯溪、快艇、骑行、露营等多元业态互补的同时，遵义还将清凉资源与红色文化、酱酒文化、茶旅康养、洞穴探秘等业态融合，推出红色研学、酒旅康养、茶乡避暑、溶洞探险等复合型线路。千余场村晚、洞穴音乐会、水上嘉年华等活动丰富了夜间生活，让避暑旅居者从白天玩水延伸到夜间文娱活动。(完)
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不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。
