中新社广州8月4日电 (记者 许青青)据广州市房地产中介协会4日介绍，因极端天气增加消费者看房难度，7月广州二手住宅网签环比略有下降；其中越秀、海珠和荔湾等中心城区大多温和增长，增城、南沙和番禺等外围区域则普遍下降。
该协会提供的统计数据显示，2026年7月广州市二手住宅网签套数和面积环比小幅下降0.94%和3.42%，分别为8658套、85.85万平方米，同比则分别下降7.10%和7.23%。
从各区网签套数环比来看，中心城区除白云外都有所增长；外围区域除花都外普遍有所下降，其中增城区降幅较大，超过一成。
从面积区间构成看，中小户型网签占比环比有所回升，其中60平方米以下和60至90平方米环比分别增长0.62个百分点和0.29个百分点。
十大活跃板块当中，多个板块网签宗数环比增长，其中芳村大道板块网签宗数环比增长47.93%，成交热点主要包括桥东小区、芳村大道中等散盘；中新知识城板块网签宗数环比增长31.88%。
该协会分析，随着上半年积压的刚需逐步消化，广州8月二手房市场观望氛围渐起。一边是买方对价格的敏感与迟疑，一边是业主淡定地持房待售，双方心理价位的落差使得市场进入盘整积蓄阶段。预计当前的平淡走势或将延续至8月底，成交的真正修复节点有望在9月、10月传统旺季到来时逐步显现。(完)
shijishang，cong20shiji90niandaiqi，mianxiangguojiazhanlvexuqiujiuchengweiquanqiufanweineituidongxuqiudaoxiangdejichuyanjiudeyigezhongyaojucuo，yuelaiyueduodeguojiakaishijiangjichuyanjiutongguojialiyixianglianxi，zairenwuqudongxia，“youzuzhidejichuyanjiu”yisuizhixingqi。实(shi)际(ji)上(shang)，(，)从(cong)2(2)0世(shi)纪(ji)9(9)0年(nian)代(dai)起(qi)，(，)面(mian)向(xiang)国(guo)家(jia)战(zhan)略(lve)需(xu)求(qiu)就(jiu)成(cheng)为(wei)全(quan)球(qiu)范(fan)围(wei)内(nei)推(tui)动(dong)需(xu)求(qiu)导(dao)向(xiang)的(de)基(ji)础(chu)研(yan)究(jiu)的(de)一(yi)个(ge)重(zhong)要(yao)举(ju)措(cuo)，(，)越(yue)来(lai)越(yue)多(duo)的(de)国(guo)家(jia)开(kai)始(shi)将(jiang)基(ji)础(chu)研(yan)究(jiu)同(tong)国(guo)家(jia)利(li)益(yi)相(xiang)联(lian)系(xi)，(，)在(zai)任(ren)务(wu)驱(qu)动(dong)下(xia)，(，)“(“)有(you)组(zu)织(zhi)的(de)基(ji)础(chu)研(yan)究(jiu)”(”)亦(yi)随(sui)之(zhi)兴(xing)起(qi)。(。)
