中新社广州8月4日电 (记者 许青青)据广州市房地产中介协会4日介绍，因极端天气增加消费者看房难度，7月广州二手住宅网签环比略有下降；其中越秀、海珠和荔湾等中心城区大多温和增长，增城、南沙和番禺等外围区域则普遍下降。
该协会提供的统计数据显示，2026年7月广州市二手住宅网签套数和面积环比小幅下降0.94%和3.42%，分别为8658套、85.85万平方米，同比则分别下降7.10%和7.23%。
从各区网签套数环比来看，中心城区除白云外都有所增长；外围区域除花都外普遍有所下降，其中增城区降幅较大，超过一成。
从面积区间构成看，中小户型网签占比环比有所回升，其中60平方米以下和60至90平方米环比分别增长0.62个百分点和0.29个百分点。
十大活跃板块当中，多个板块网签宗数环比增长，其中芳村大道板块网签宗数环比增长47.93%，成交热点主要包括桥东小区、芳村大道中等散盘；中新知识城板块网签宗数环比增长31.88%。
该协会分析，随着上半年积压的刚需逐步消化，广州8月二手房市场观望氛围渐起。一边是买方对价格的敏感与迟疑，一边是业主淡定地持房待售，双方心理价位的落差使得市场进入盘整积蓄阶段。预计当前的平淡走势或将延续至8月底，成交的真正修复节点有望在9月、10月传统旺季到来时逐步显现。(完)
wugechushennongcundedaxuesheng，zaitianshuidexiaoyuanlijiexiashenhoudeyouyi。“jinlebenkeyuanxiao，nikenenghuifaxiandajiadouzaixuexi。danjinlewomenzheyangdezhuankexuexiao，tongxuedouzaitanlianai，douzaiwan。”yangxiaoqiangfaxian，zaizheyangdehuanjingli，tongxuehuixunsufenhuachenglianggequnti，yiqunrenchennizaiwanleli，lingyiqunrenzesichuxunzhaochulu。五(wu)个(ge)出(chu)身(shen)农(nong)村(cun)的(de)大(da)学(xue)生(sheng)，(，)在(zai)天(tian)水(shui)的(de)校(xiao)园(yuan)里(li)结(jie)下(xia)深(shen)厚(hou)的(de)友(you)谊(yi)。(。)“(“)进(jin)了(le)本(ben)科(ke)院(yuan)校(xiao)，(，)你(ni)可(ke)能(neng)会(hui)发(fa)现(xian)大(da)家(jia)都(dou)在(zai)学(xue)习(xi)。(。)但(dan)进(jin)了(le)我(wo)们(men)这(zhe)样(yang)的(de)专(zhuan)科(ke)学(xue)校(xiao)，(，)同(tong)学(xue)都(dou)在(zai)谈(tan)恋(lian)爱(ai)，(，)都(dou)在(zai)玩(wan)。(。)”(”)杨(yang)小(xiao)强(qiang)发(fa)现(xian)，(，)在(zai)这(zhe)样(yang)的(de)环(huan)境(jing)里(li)，(，)同(tong)学(xue)会(hui)迅(xun)速(su)分(fen)化(hua)成(cheng)两(liang)个(ge)群(qun)体(ti)，(，)一(yi)群(qun)人(ren)沉(chen)溺(ni)在(zai)玩(wan)乐(le)里(li)，(，)另(ling)一(yi)群(qun)人(ren)则(ze)四(si)处(chu)寻(xun)找(zhao)出(chu)路(lu)。(。)
