中新社广州8月4日电 (记者 许青青)据广州市房地产中介协会4日介绍，因极端天气增加消费者看房难度，7月广州二手住宅网签环比略有下降；其中越秀、海珠和荔湾等中心城区大多温和增长，增城、南沙和番禺等外围区域则普遍下降。
该协会提供的统计数据显示，2026年7月广州市二手住宅网签套数和面积环比小幅下降0.94%和3.42%，分别为8658套、85.85万平方米，同比则分别下降7.10%和7.23%。
从各区网签套数环比来看，中心城区除白云外都有所增长；外围区域除花都外普遍有所下降，其中增城区降幅较大，超过一成。
从面积区间构成看，中小户型网签占比环比有所回升，其中60平方米以下和60至90平方米环比分别增长0.62个百分点和0.29个百分点。
十大活跃板块当中，多个板块网签宗数环比增长，其中芳村大道板块网签宗数环比增长47.93%，成交热点主要包括桥东小区、芳村大道中等散盘；中新知识城板块网签宗数环比增长31.88%。
该协会分析，随着上半年积压的刚需逐步消化，广州8月二手房市场观望氛围渐起。一边是买方对价格的敏感与迟疑，一边是业主淡定地持房待售，双方心理价位的落差使得市场进入盘整积蓄阶段。预计当前的平淡走势或将延续至8月底，成交的真正修复节点有望在9月、10月传统旺季到来时逐步显现。(完)
qizhong，haiheliuyuyouguojiafangzongtiaodudexuzhihongquyou6chu，fenbieweixiaoqinghefenhongqu、dongdian、wenanwa、jiakouwa、tuanbowa、enxianwa，qiyu22chuyousuozaishengjihuoshijifangxunkanghanzhihuijigoutiaodu。其(qi)中(zhong)，(，)海(hai)河(he)流(liu)域(yu)由(you)国(guo)家(jia)防(fang)总(zong)调(tiao)度(du)的(de)蓄(xu)滞(zhi)洪(hong)区(qu)有(you)6(6)处(chu)，(，)分(fen)别(bie)为(wei)小(xiao)清(qing)河(he)分(fen)洪(hong)区(qu)、(、)东(dong)淀(dian)、(、)文(wen)安(an)洼(wa)、(、)贾(jia)口(kou)洼(wa)、(、)团(tuan)泊(bo)洼(wa)、(、)恩(en)县(xian)洼(wa)，(，)其(qi)余(yu)2(2)2(2)处(chu)由(you)所(suo)在(zai)省(sheng)级(ji)或(huo)市(shi)级(ji)防(fang)汛(xun)抗(kang)旱(han)指(zhi)挥(hui)机(ji)构(gou)调(tiao)度(du)。(。)
