中新社广州8月4日电 (记者 许青青)据广州市房地产中介协会4日介绍，因极端天气增加消费者看房难度，7月广州二手住宅网签环比略有下降；其中越秀、海珠和荔湾等中心城区大多温和增长，增城、南沙和番禺等外围区域则普遍下降。

广州市临江住宅楼盘(资料图)。许青青 摄

　　该协会提供的统计数据显示，2026年7月广州市二手住宅网签套数和面积环比小幅下降0.94%和3.42%，分别为8658套、85.85万平方米，同比则分别下降7.10%和7.23%。

　　从各区网签套数环比来看，中心城区除白云外都有所增长；外围区域除花都外普遍有所下降，其中增城区降幅较大，超过一成。

　　从面积区间构成看，中小户型网签占比环比有所回升，其中60平方米以下和60至90平方米环比分别增长0.62个百分点和0.29个百分点。

　　十大活跃板块当中，多个板块网签宗数环比增长，其中芳村大道板块网签宗数环比增长47.93%，成交热点主要包括桥东小区、芳村大道中等散盘；中新知识城板块网签宗数环比增长31.88%。

　　该协会分析，随着上半年积压的刚需逐步消化，广州8月二手房市场观望氛围渐起。一边是买方对价格的敏感与迟疑，一边是业主淡定地持房待售，双方心理价位的落差使得市场进入盘整积蓄阶段。预计当前的平淡走势或将延续至8月底，成交的真正修复节点有望在9月、10月传统旺季到来时逐步显现。(完)

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