中新社广州8月4日电 (记者 许青青)据广州市房地产中介协会4日介绍，因极端天气增加消费者看房难度，7月广州二手住宅网签环比略有下降；其中越秀、海珠和荔湾等中心城区大多温和增长，增城、南沙和番禺等外围区域则普遍下降。
该协会提供的统计数据显示，2026年7月广州市二手住宅网签套数和面积环比小幅下降0.94%和3.42%，分别为8658套、85.85万平方米，同比则分别下降7.10%和7.23%。
从各区网签套数环比来看，中心城区除白云外都有所增长；外围区域除花都外普遍有所下降，其中增城区降幅较大，超过一成。
从面积区间构成看，中小户型网签占比环比有所回升，其中60平方米以下和60至90平方米环比分别增长0.62个百分点和0.29个百分点。
十大活跃板块当中，多个板块网签宗数环比增长，其中芳村大道板块网签宗数环比增长47.93%，成交热点主要包括桥东小区、芳村大道中等散盘；中新知识城板块网签宗数环比增长31.88%。
该协会分析，随着上半年积压的刚需逐步消化，广州8月二手房市场观望氛围渐起。一边是买方对价格的敏感与迟疑，一边是业主淡定地持房待售，双方心理价位的落差使得市场进入盘整积蓄阶段。预计当前的平淡走势或将延续至8月底，成交的真正修复节点有望在9月、10月传统旺季到来时逐步显现。(完)
7yue31ri，cunliyijingtingshuitingdian，liangshiyepaoleshui，meibanfarukou。shiqudeqingkuangshaohaoyixie，youdian，danmeiyouranqi，kuangquanshuiyijingmaibudaole，zhinengkaomianbaohefangbianmianweichi。7(7)月(yue)3(3)1(1)日(ri)，(，)村(cun)里(li)已(yi)经(jing)停(ting)水(shui)停(ting)电(dian)，(，)粮(liang)食(shi)也(ye)泡(pao)了(le)水(shui)，(，)没(mei)办(ban)法(fa)入(ru)口(kou)。(。)市(shi)区(qu)的(de)情(qing)况(kuang)稍(shao)好(hao)一(yi)些(xie)，(，)有(you)电(dian)，(，)但(dan)没(mei)有(you)燃(ran)气(qi)，(，)矿(kuang)泉(quan)水(shui)已(yi)经(jing)买(mai)不(bu)到(dao)了(le)，(，)只(zhi)能(neng)靠(kao)面(mian)包(bao)和(he)方(fang)便(bian)面(mian)维(wei)持(chi)。(。)
