中新社广州8月4日电 (记者 许青青)据广州市房地产中介协会4日介绍，因极端天气增加消费者看房难度，7月广州二手住宅网签环比略有下降；其中越秀、海珠和荔湾等中心城区大多温和增长，增城、南沙和番禺等外围区域则普遍下降。

广州市临江住宅楼盘(资料图)。许青青 摄

　　该协会提供的统计数据显示，2026年7月广州市二手住宅网签套数和面积环比小幅下降0.94%和3.42%，分别为8658套、85.85万平方米，同比则分别下降7.10%和7.23%。

　　从各区网签套数环比来看，中心城区除白云外都有所增长；外围区域除花都外普遍有所下降，其中增城区降幅较大，超过一成。

　　从面积区间构成看，中小户型网签占比环比有所回升，其中60平方米以下和60至90平方米环比分别增长0.62个百分点和0.29个百分点。

　　十大活跃板块当中，多个板块网签宗数环比增长，其中芳村大道板块网签宗数环比增长47.93%，成交热点主要包括桥东小区、芳村大道中等散盘；中新知识城板块网签宗数环比增长31.88%。

　　该协会分析，随着上半年积压的刚需逐步消化，广州8月二手房市场观望氛围渐起。一边是买方对价格的敏感与迟疑，一边是业主淡定地持房待售，双方心理价位的落差使得市场进入盘整积蓄阶段。预计当前的平淡走势或将延续至8月底，成交的真正修复节点有望在9月、10月传统旺季到来时逐步显现。(完)

yuanmugesuozaidematouzhenxiliuzhuangcun，zuishendeshuiweiyidaoercenglougaole。xiaofangguanbingyijingkaishiqiangjiu、zhuanyicunmin。8yue1rixiawu，tadaizhehaizizhuanyiquleyigezhongxuegaizaodeanzhidian。袁(yuan)牧(mu)歌(ge)所(suo)在(zai)的(de)码(ma)头(tou)镇(zhen)西(xi)刘(liu)庄(zhuang)村(cun)，(，)最(zui)深(shen)的(de)水(shui)位(wei)已(yi)到(dao)二(er)层(ceng)楼(lou)高(gao)了(le)。(。)消(xiao)防(fang)官(guan)兵(bing)已(yi)经(jing)开(kai)始(shi)抢(qiang)救(jiu)、(、)转(zhuan)移(yi)村(cun)民(min)。(。)8(8)月(yue)1(1)日(ri)下(xia)午(wu)，(，)她(ta)带(dai)着(zhe)孩(hai)子(zi)转(zhuan)移(yi)去(qu)了(le)一(yi)个(ge)中(zhong)学(xue)改(gai)造(zao)的(de)安(an)置(zhi)点(dian)。(。)